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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 257.41 m²

Coursan (11110)
257 000 € Référence A0092

A propos de ce bien

Plongez dans le charme authentique de cette magnifique maison d'une superficie habitable de 257m2, qui offre des espaces généreux et lumineux. Au niveau de l'habitation, vous disposerez d'une entrée chaleureuse, un séjour avec sa cuisine attenante de plus de 50m2, 4 chambres (18,30m2, 17,80m2, 15,45m2, 14m2), une spacieuse salle d'eau avec douche et baignoire et plusieurs points d'eau avec des toilettes pour répondre aux besoins d'une vie quotidenne confortable, une buanderie de 21m2 et également 2 greniers aménageables de 15m2 et 38m2.Un garage d'environ 60m2 avec ouverture motorisée et un point d'eau ainsi qu'une dépendance attenante avec une entrée indépendante idéale pour une profession libérale..... au niveau de l'extérieur une cour de 90m2 environ, arborée, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Niveau prestations: Climatisations réversibles, cheminée, Chaudère au fioul, Menuiseries en double vitrage, volets battants en bois....Cette demeure se prête parfaitement à une grande maison de famille ou une opportunité rare pour développer une maison d'hôtes. Ce bien est à la vente à l'agence immobilière Clap'immo 4 rue de la révolution 11110 Coursan, nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou prévoir une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 257,41 m²
  • carrez 257,41 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 150 € et 5 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 150 € et 5 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Taxe foncière annuelle 2 148 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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