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Prix en baisse
Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²
Coursan (11110)
126 000 €
Référence A0052
A propos de ce bien
En exclusivité, à l'agence immobilière Clap'immo, charmante maison de village de 72m2, située dans une rue paisible du village de Coursan, à 5 Km de Narbonne et 12km des plages. Au rez-de-chaussée, une entrée avec accès au garage et un coin indépendant, idéal pour un atelier ou un espace de création. Au 1er étage, un vaste séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu' un bureau, ou chambre d'appoint donnant accès à une magnifique terrasse. Les points forts de ce bien sont: la spacieuse terrasse et le garage. Niveau prestations: Menuiseries en double vitrage ( bois et PVC), volets électriques / Volets battants en bois, climatisation réversible, VMC...Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser pleinement ce bien. Idéale pour des primo-accédants ou comme pied-à-terre secondaire, cette maison offre un potentiel certain dans un cadre charmant, ne manquez pas cette opportunité! Contactez Clap'immo 4 rue de la révolution à Coursan.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 72 m²
- carrez 72 m²
- séjour 34 m²
- 2 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1900
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- vue dégagée
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
126 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
600 €
Autour du bien
-
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Pratique
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