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Nouveauté

Maison de village 16 pièce(s) 8 chambre(s) 348 m²

Coursan (11110)
187 000 € Référence A00146

A propos de ce bien

Au coeur de Coursan, commune située entre Narbonne et Béziers, découvrez une authentique maison de maître d'une superficie habitable d'environ 350m2, où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé: Des carreaux de ciment, des tommettes, des cheminées en marbre, de belles portes en bois....Vous serez accueillis par un grand hall d'entrée qui dessert un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau. Sur les niveaux supérieurs: 7 chambres dont 2 suites parentales avec leur salle d'eau, ainsi que des salles de bain à chaque étage et une salle de cinéma. Au dernier étage, une suite parentale, une cuisine d'été qui donne accès à une terrasse de 35m2 avec vue dégagée sur les toits de Coursan et sur la Clape. Le bien propose un sous-sol d'environ 100m2, avec un atelier et un espace aménagé en salle de jeux et coin jacuzzi. Le tout avec double vitrage, chauffage au gaz et de nombreux éléments conservés, qui lui donnent un vrai cachet. La maison est en bon état général avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes avec un beau potentiel. Une maison pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire. Contactez l'agence locale Clap'immo au 4 rue de la révolution à Coursan (11110).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 348 m²
  • carrez 348,57 m²
  • séjour 24 m²
  • 8 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 868 € et 5 235 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 868 € et 5 235 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €
Taxe foncière annuelle 3 070 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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